Repartidores de costes de calefacción
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Repartidores de costes de calefacción
Alejandriase cuenta con amplia experiencia en la instalación de repartidores de costes de calefacción con más de 10000 equipos instalados en toda España. Instalamos equipos de la marca líder a nivel mundial, cuyo sistema de medición está certificado por AENOR.
Son dispositivos que tienen como función el reparto individual de los consumos en instalaciones colectivas de calefacción. Su instalación permite medir el consumo en calefacción de cada propietario, de forma que cada uno pague sólo lo que realmente le corresponde.
Hay que tener en cuenta que los repartidores de costes de calefacción deberán de ser instalados en aquellas comunidades de propietarios cuya instalación de calefacción sea por columna. En caso de que la distribución sea por anillo se deberá instalar un contador de Kilocalorías (uno por vivienda).
Beneficios de los repartidores de costes
Cada vecino paga en función de su consumo fomentando el uso responsable de la calefacción.
Muy sencillos de instalar
No es necesario realizar obras
Lecturas vía radio
Lecturas vía radio en los equipos modernos: lectura desde el exterior de la vivienda
Ahorros económico
Ahorros de hasta un 35% sobre el gasto de calefacción
Recibos individualizados
Recibos individualizados por consumo: cada propietario paga por lo que realmente consume
¿Cómo funcionan los repartidores de costes?
Los repartidores de costes son compatibles con cualquier tipo de radiador.
Colocación en superficie
Se instala en la parte frontal del radiador o toallero.
Medición de Temperatura
Mide la superficie del radiador y superficie de la estancia.
Alarma antimanipulación
Dispone de sistema protección frente a manipulaciones malintencionadas.
Envío de datos
Se comunica con concentrador de datos del edificio vía radio.
¿Es obligatoria su instalación?
El RD736/2020 transpone la Directiva Europea de Eficiencia Energética 27/2012/UE , en lo relativo a la individualización de consumos. Si su edificio tiene un sistema centralizado de calefacción cada vecino debe pagar en función de su consumo medido. Para ello cada piso o apartamento debe tener instalado equipos que permitan conocer el consumo de la vivienda. Es importante conocer que dicha normativa también exige la instalación de válvulas y cabezales termostáticos que son los equipos que permiten regular la temperatura y el consumo en los radiadores. Si esta normativa no se cumpliese, las sanciones aplicables ascienden a una multa de entre 1 001 a 10 000 euros.
¿Cómo saber si mi instalación debe cumplir la normativa?
El RD736/2020 define una serie de casos en los que la instalación estaría exenta de cumplir la normativa.
Si la instalación pertenece a una de las siguientes zonas climática α, A o B.
Si la instalación de calefacción es monotubo.
Si nuestros emisores térmicos son ventiloconvectores o aerotermos.
Instalaciones cuyo retorno de inversión del sistema sea superior a 4 años.
Las zonas climáticas es una clasificación del territorio español en función de la severidad climática.
¿Qué empresas están habilitadas para la instalación?
Empresas como Alejandriase, habilitadas como instaladoras o mantenedoras por el reglamento de instalaciones térmicas de edificios.
¿Qué plazos existen para adaptarse a la normativa?
El plazo límite depende de la zona climática donde este ubicado el edificio y del número de viviendas.
15 meses antes de la fecha límite la comunidad de propietarios debe tener un presupuesto de instalación y tomar una decisión de cuál es el más conveniente.
¿Qué debe contener el presupuesto ?
Debe contener un estudio de la viabilidad técnica y económica de la instalación. El presupuesto debe realizarse en base al modelo del anexo III del RD 736/2020. Aquellas instalaciones cuyo plazo de amortización sea superior a 4 años estarán exentas del cumplimiento de la normativa. En caso de exención deberá cumplimentarse el certificado de exclusión (anexo II) y la declaración responsable (anexo V). Ambos documentos se deben presentar en el órgano competente de la comunidad autónoma.
¿Se puede instalar cualquier repartidor de costes de calefacción?
No. Los repartidores de costes de calefacción deben cumplir las normas de diseño y funcionamiento según UNE-EN-834 así como la homologación correspondiente emitida por un laboratorio de ensayos independiente y homologado para distribuidores de costes de calefacción dentro de la Comunidad Europea. En la actualidad, existen equipos no homologados cuya instalación no cumpliría los requisitos exigidos en la Directiva Europea de Eficiencia Energética 2012/27.
¿Cómo será el recibo una vez instalador los repartidores de costes?
El recibo de calefacción de cada vecino constará de dos partes:
· Término fijo: corresponde a los gastos fijos asociados al sistema de calefacción centralizado, repartido entre todos los vecinos.
·Término variable: corresponde al gasto energético de cada vecino: la suma del consumo individual de cada radiador de la vivienda.
Recuerda: Pagar sólo por lo que consumas es posible gracias a la instalación de los repartidores de costes de calefacción.
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